Te huur : ca. 100 m² BVO kantoorruimte op begane grond.

Adres : Bouillonstraat 12, 6211 LH Maastricht.

Locatie : gelegen in het historische stadscentrum van Maastricht in de directe nabijheid van Maastricht University, faculteit Rechtsgeleerdheid.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.

Indeling object : circa 100 m² BVO kantoorruimte op begane grond inclusief pantry en toilet alsmede een patio aan de achterzijde.

Parkeren : betaald parkeren op ca. 250 m¹ afstand.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : kantoorruimte.

Opleveringsniveau : huidige staat, voorzien van verwarming, toilet en pantry.

Huurprijs : € 1.900,00 / maand exclusief BTW.

Huurtermijn : in overleg.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt
wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Borgstelling : ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.