Te huur : diverse kantoorruimten / atelierruimten in kantoorverzamelgebouw vanaf ca. 20 m² VVO.
Adres : Fort Willemweg 13-15, 6219 PA Maastricht.
Object : het betreft een modern en representatief kantoorverzamelgebouw waarin diverse kantoorruimten / atelierruimten beschikbaar zijn (zie tekening).
Locatie : centraal gelegen op Retailpark Belvédère.
Bereikbaarheid : goed, zowel met eigen als met openbaar vervoer.
Indeling object : zie tekening.
Bestemming : kantoordoeleinden.
Parkeren : op eigen terrein.
Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Aanvaarding : in overleg.
Huurprijs : € 92,50 / m² / jaar excl. BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.