Te huur : ca. 400 m² VVO kantoorruimte op begane grond alsmede ca. 54 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Adres : Vliegveldweg 196 (ged.), 6199 AD Maastricht-Airport.
Kadastrale gegevens : gemeente Beek, sectie L, nummer 107 (ged.).
Locatie : gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Aviation Valley direct naast Maastricht Aachen Airport en op goede zichtlocatie langs de A2. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd in de logistieke en zakelijke dienstverlening (veel luchtvaart gerelateerd).
Bereikbaarheid : goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer.
Indeling object : ca. 400 m² VVO kantoorruimte op begane grond met kantine voorzien van een keuken alsmede een toilet.
Parkeren : op eigen terrein zijn ca. 54 parkeerplaatsen gelegen.
Voorzieningen :
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– airconditioning.
Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Aanvaarding : in overleg.
Huurprijs :
– kantoorruimte : € 105,00 / m² / jaar excl. BTW;
– parkeren : € 500,00 excl. BTW / parkeerplaats / jaar.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen in overleg.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Bestemming : voor meer informatie zie www.omgevingsloket.nl
Energielabel : D.