Te huur : ca. 70 m² BVO winkelruimte op begane grond.

Adres : Muntstraat 8, 6211 EJ Maastricht.

Locatie / passanten : gelegen op een A1-locatie in een drukke winkelstraat tussen de Markt en de Kleine Staat. Gemiddeld circa 26.500 passanten op zaterdag. Andere formules in de directe omgeving zijn o.a. Pearle, Miniso, HEMA, Name It, Paprika en Birkenstock.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.

Indeling object : ca. 70 m² BVO winkelruimte op begane grond, inclusief pantry en toilet.

Frontbreedte : ± 4,65 m¹.

Parkeren : op loopafstand < 250 m¹ zijn een drietal parkeergarages gelegen (Q-Park Mosae Forum, Q-Park Bassin en Vrijthof). Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, airco/splitunit/luchtgordijn. Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen). Opleveringsniveau : casco / huidige staat. Huurprijs : € 3.950,00 / maand exclusief BTW.  Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen. BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten. Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW. Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang. Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met  bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen. Aanvaarding : in overleg.