Te huur : ca. 27 m² BVO winkelruimte op begane grond met ca. 10 m² kelderruimte t.b.v. opslag.

Adres : Platielstraat 16, 6211 GV Maastricht.

Locatie : gelegen op een top-locatie op circa 50 m¹ van het Vrijthof, in een zijstraat van het kernwinkelgebied van Maastricht.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.

Indeling object : circa 27 m² BVO winkelruimte met pantry en toiletruimte op begane grond alsmede een kelderruimte van ca. 10 m² ten behoeve van opslag.

Frontbreedte : circa 3 m¹.

Parkeren : op loopafstand (<100 m¹) zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden. Technische voorzieningen : energie- en  wateraansluiting. Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen). Opleveringsniveau : casco, doch wordt in huidige staat opgeleverd. Huurprijs : € 975,00 per maand, exclusief BTW en exclusief energiekosten en water. Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg. Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen. BTW belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm)  zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten. Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur met BTW. Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens  (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang. Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen. Aanvaarding : in overleg.